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MAST賃貸物件を借りると、お家賃でお得なポイントがたまり、ポイントを利用して住み替えや不動産のご購入などにご利用頂けます。
賃貸物件選びのポイント
賃貸マンション・賃貸アパート等のお部屋探しの代表的なポイントをご紹介します。
お部屋を探す際の参考にしてみてください。
1.時期を考える
まず、お部屋探しを始めるときに、賃貸物件を探し始める時期が重要になってきます。一般的な物件を探し始める時期は皆重なるものです。ですが、早く探し始めたほうがいい物件に出会えるわけではありません。賃貸の申し込みを済ませてから入居までの時期が合いてしまうと無駄な家賃が必要になってきてしまうのです。ですから、あまり無理をして早い段階で決めないようにしましょう。おおよそ、大体2週間から1ヶ月前位から物件を探し始める位が良いと思います。良い物件に出会うかどうかはほとんどその時の運といっていいでしょう。
2.予算を考える
ご自分の支払いが可能な賃料(家賃+管理費(共益費)+駐車場料金等)の上限を決めましょう。
ある程度でも目安を決めておかないと、物件の下見の際に目移りしてしまいます。後で生活が苦しくなったり、最悪住むことができなくなってしまってはもともこもありません。
3.地域を考える
今とは違う地域に住むことになるわけですから、通勤・通学が可能な距離の地域はどの辺か。また、その地域にコンビニやスーパー等の買い物ができる施設はあるかどうか。交通の便はどうか等々、人によって必要な環境は異なります。お部屋選びをする際は、そこで生活することを良く考えて、お部屋の地域を選びましょう。
4.転居先の広さ
現在使っている家具を転居先に持っていく場合、約1割増の広さがほしいところです。同じ面積でも間取りが違えば家具を配置するのに大変苦労することになります。
5.間取り
ご自分の家族構成、ライフスタイルによって、その賃貸の必要な間取りが決まってくると思います。今後考え得る生活の変化も考慮し、予算を加味しながら決めるとよいでしょう。無理をして大きな間取りのお部屋にしたとしても、部屋が余ってしまっては勿体無いですし、家族が増える可能性があるのにピッタリの数のお部屋にしてしまうと、最悪引っ越さなければいけなくなってしまう自体にもなりかねません。
6.下見のタイミング
賃貸物件の下見には、陽の高いうちに観に行くようにしましょう。南向きなのに日当たりが悪いなんてことも行ってみないとわかりません。女性は夜にも付近を見てまわると良いかもしれません。街灯が少なかったり、人通りが少なかったりと物騒であったりする可能性があります。
7.複数人で下見に行くのも手
賃貸物件を下見に行った時、希望に沿わない物件に案内されてしまい、その物件が気に入らなかったことをうまく担当者に伝えられず、自分の希望をうまく伝えられないまま次の物件へ移動となり、そこでも希望に沿わない物件を案内されてしまう・・・なんてこともよくあります。うまく伝える自信が無いようであれば、知人や家族と一緒に下見に行き、しっかりと希望を伝え、担当者と一緒に考えられるようにしたほうが、希望の賃貸物件にめぐり合える確率はグンと上がります。
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